Климат
Вентиляция и кондиционирование
Контроль состояний установок, температур, режимов работы, сигналов автоматики и доступных параметров климатических систем.
Управление инженерной инфраструктурой
Техническое обслуживание BMS и систем диспетчеризации
PPR Service выполняет техническое обслуживание систем BMS и диспетчеризации объектов по Казахстану — контроль инженерного оборудования, мониторинг параметров, обработка аварийных сигналов и поддержание системы управления в рабочем состоянии.
Онлайн-мониторинг
параметры инженерных систем
Аварийные сигналы
контроль отклонений и событий
Управление
инженерное оборудование объекта
Диспетчеризация инженерных систем
Что контролирует система BMS
BMS объединяет данные инженерных систем в едином интерфейсе и позволяет контролировать состояние оборудования, рабочие параметры, события и аварийные сигналы объекта.
Теплоснабжение
Отопление
Мониторинг температур, насосного оборудования, состояния контуров и доступных параметров системы отопления.
Электроэнергия
Электроснабжение
Контроль доступных электрических параметров, состояний оборудования, резервного питания и событий системы электроснабжения.
Вода
Водоснабжение и водоотведение
Мониторинг насосов, уровней, давления, состояний оборудования и доступных сигналов водных систем.
Телеметрия
Рабочие параметры оборудования
Сбор и отображение доступных температур, давлений, состояний, режимов работы и других технологических параметров.
События
Аварийные сигналы
Отображение доступных аварий, отклонений, предупреждений и изменений состояния инженерного оборудования.
Ресурсы
Потребление ресурсов
При наличии соответствующих данных BMS может использоваться для контроля потребления электроэнергии, тепла и других ресурсов.
Диспетчеризация
Единый интерфейс управления
Объединение доступных инженерных систем в общем диспетчерском интерфейсе для контроля состояния и оперативной работы персонала.
Состав контролируемых параметров зависит от конкретной BMS
Учитываем подключённые инженерные системы, контроллеры, датчики, доступные сигналы и существующую логику управления объектом.
Состав технических работ
Что входит в обслуживание BMS
Перечень работ определяется по архитектуре BMS, составу контроллеров, датчиков, рабочих станций, серверного и программного обеспечения, а также подключённым инженерным системам.
Диспетчерская
Рабочие станции
Проверка доступности интерфейса, отображения инженерных систем, событий, тревог и рабочих параметров на диспетчерских рабочих местах.
Серверная часть
Сервер и программное обеспечение
Контроль доступной серверной части BMS, сервисов, программных компонентов и состояния системы, обеспечивающей диспетчеризацию объекта.
Автоматика
Контроллеры
Проверка доступных контроллеров, их состояния, связи с системой диспетчеризации и подключённым инженерным оборудованием.
Полевые сигналы
Датчики и входные сигналы
Контроль поступления доступных данных от датчиков, счётчиков, исполнительных устройств и другого полевого оборудования.
Интерфейс
Экраны диспетчеризации
Проверка отображения оборудования, мнемосхем, состояний, параметров и доступных элементов управления инженерными системами.
Тревоги
Аварийные события
Контроль регистрации доступных аварийных сообщений, предупреждений и изменений состояния инженерного оборудования.
Интеграция
Связь с инженерными системами
Проверка доступного обмена данными между BMS и вентиляцией, отоплением, электроснабжением, водоснабжением и другими системами объекта.
Контроль данных
Рабочие параметры
Проверка доступных температур, давлений, состояний, режимов работы и других параметров, поступающих в BMS.
Перечень работ определяется после оценки архитектуры BMS
Учитываем рабочие станции, серверную часть, контроллеры, датчики, подключённое оборудование, доступные сигналы и существующую логику диспетчеризации.
Организация обслуживания
Как организуем обслуживание BMS
Работа начинается с оценки существующей архитектуры BMS, подключённых инженерных систем, рабочих станций, контроллеров, сигналов и текущей логики диспетчеризации объекта.
Исходное состояние
Обследование архитектуры BMS
Определяем состав рабочих станций, серверной части, контроллеров, датчиков, полевых сигналов и подключённых инженерных систем.
Интеграция
Проверка подключённых систем
Уточняем взаимодействие BMS с вентиляцией, отоплением, электроснабжением, водоснабжением и другим инженерным оборудованием объекта.
Регламент
Формирование программы
Определяем перечень технических операций, контрольные точки, состав проверяемых сигналов и периодичность обслуживания BMS.
Выполнение
Регламентные работы
Выполняем предусмотренные программой проверки рабочих станций, контроллеров, сигналов, интерфейсов и доступных элементов BMS.
Контроль
Проверка сигналов и событий
Контролируем отображение параметров, доступных тревог, предупреждений, состояний оборудования и взаимодействие с инженерными системами.
Актуализация
Корректировка конфигурации обслуживания
При изменении оборудования, подключённых систем, состава сигналов или условий эксплуатации программа технического обслуживания актуализируется.
Регламент BMS строится вокруг фактической конфигурации объекта
Учитываем серверную часть, рабочие станции, контроллеры, датчики, инженерные системы, аварийные сигналы и действующую логику диспетчеризации.
Объекты с диспетчеризацией
Где применяется система BMS
BMS особенно востребована на объектах со сложной инженерной инфраструктурой, большим количеством оборудования и необходимостью централизованного контроля состояния систем.
Коммерческая недвижимость
Бизнес-центры и офисные комплексы
Централизованный контроль вентиляции, кондиционирования, отопления, электроснабжения, водоснабжения и другого инженерного оборудования здания.
Производство
Производственные объекты
Мониторинг инженерных систем, оборудования и параметров, которые необходимо контролировать из единой диспетчерской.
Инфраструктура
Инфраструктурные комплексы
Централизованный контроль распределённого оборудования, инженерных узлов и систем крупных объектов.
Образование
Образовательные учреждения
Диспетчеризация инженерного оборудования зданий с большим количеством помещений, климатических зон и эксплуатационных сценариев.
Медицинская инфраструктура
Медицинские объекты
Контроль инженерных систем зданий со сложной инфраструктурой, множеством зон и повышенными требованиями к эксплуатационному контролю.
Сложная инженерия
Объекты со сложной инженерной инфраструктурой
BMS применяется там, где требуется свести множество инженерных систем и параметров в единый диспетчерский интерфейс.
BMS особенно эффективна на объектах с большим количеством инженерного оборудования
Чем сложнее инженерная инфраструктура, тем важнее единая система мониторинга, отображения событий и контроля состояния оборудования.
Частые вопросы
Вопросы об обслуживании BMS и диспетчеризации
Состав обслуживания зависит от архитектуры BMS, количества контроллеров, подключённых инженерных систем, рабочих станций и доступных сигналов.
Что входит в техническое обслуживание BMS?
В зависимости от конфигурации обслуживание может включать проверку рабочих станций, серверной части, контроллеров, датчиков, доступных сигналов, интерфейсов диспетчеризации, аварийных событий и связи BMS с инженерным оборудованием объекта.
Какие инженерные системы можно контролировать через BMS?
Состав зависит от конкретного объекта. Через BMS могут контролироваться доступные параметры вентиляции, кондиционирования, отопления, электроснабжения, водоснабжения и других подключённых инженерных систем.
Можно ли передать на обслуживание уже работающую BMS?
Да. Перед началом обслуживания оцениваются архитектура системы, состав оборудования, рабочие станции, контроллеры, подключённые инженерные системы, доступные сигналы и текущее состояние BMS.
Проверяются ли аварийные сигналы и события?
Да. В рамках обслуживания может проверяться отображение доступных аварийных сообщений, предупреждений, изменений состояния оборудования и других событий, предусмотренных текущей конфигурацией системы.
Как определяется периодичность обслуживания BMS?
Периодичность определяется с учётом архитектуры BMS, количества оборудования, состава подключённых инженерных систем, режима эксплуатации и технического состояния системы.
Что нужно для предварительной оценки обслуживания BMS?
Для первичной оценки достаточно информации о типе и местоположении объекта, составе BMS, количестве рабочих станций и контроллеров, подключённых инженерных системах и требуемом формате обслуживания.
Не знаете точную архитектуру BMS?
Опишите объект и доступные данные — определим, какая информация потребуется для предварительной оценки обслуживания.
Обслуживание BMS
Рассчитаем обслуживание BMS и диспетчеризации объекта
Укажите основные данные о системе, подключённом инженерном оборудовании и текущей задаче. Этого достаточно для первичной оценки обслуживания BMS.
Под действующую конфигурацию BMS
учитываем станции, сервер, контроллеры и сигналы
Инженерные системы объекта
вентиляция, отопление, электроснабжение и другие системы
Можно передать работающую BMS
сначала оцениваем существующую архитектуру системы
Заявка на обслуживание
Расскажите о системе BMS
Для первого обращения достаточно основных данных.